Geywitz im "Frühstart"Bauministerin will Büroflächen zu Wohnungen umbauen

von Daniel Heyd

Wohnungen in Deutschland werden vielerorts knapp und teuer. Daher ist das Bauen von neuen Wohnungen eine Priorität der neuen Bundesregierung, so Bauministerin Klara Geywitz (SPD). „Wir müssen dringend mehr bauen, und das ist mein Auftrag.“
Ein Mammut-Auftrag für die neue Ministerin – denn laut Bundesregierung sollen jährlich 400.000 Wohnungen gebaut werden. Beim Bau dieser Wohnungen will die Bauministerin aber nicht nur auf neue Wohnobjekten setzten: „Da wird es nicht eine Lösung geben, sondern neben dem Bauen muss man auch umnutzen und sich den Bestand anschauen.“, erklärt Geywitz und spricht dabei von Nachverdichtung. „Mir ist es wichtig, dass wir diese 400.000 Wohnungen auch teilweise in den bereits genutzten Flächen bauen. Das heißt nicht nur die grüne Fläche in Anspruch nehmen.“

"Bestand nutzen oder noch ein Stockwerk drauf setzen"

Geywitz hebt dabei hervor, dass es durch Corona vermehrt zu Home-Office-Lösungen kam und dadurch ein ganz neues Arbeitsverhalten entstanden sei. Daher ginge man davon aus, dass Büroflächen in der bisherigen Größe nicht mehr gebraucht werden würden. „Da kann man den Bestand nutzen, um etwas umzubauen. Oder man setzt noch ein Stockwerk drauf.“ Auf die Frage wo und für wen die Wohnungen gebaut werden sollen, betont Geywitz, dass es vor allem in den Großstädten einen angespannten Wohnungsmarkt gäbe, fügt aber hinzu: „Auch auf dem Land haben wir beim barrierefreien Wohnen einen großen Bedarf.“

Um die angekündigten Wohnungen schnell umsetzen zu können, will die Bauministerin auf eine serielle Bauweise zurückgreifen: „Das serielle Bauen und das serielle Sanieren ist eine Möglichkeit das Bauvolumen auszuweiten.“, erklärt Geywitz. Darüber hinaus wäre es eine Möglichkeit, um preiswerter sowie schneller zu bauen und zusätzlich könne damit der Baulärm in Innenstädten verringert werden, denn: „Wenn vorgefertigt wird, sinkt auch die Baustellenzeit.“

Geywitz wirbt für das serielle Verfahren und betont: „Das serielle Bauen ist auch sehr schön. Ich nehme da jedem die Angst, der denkt, da komme jetzt was sehr Hässliches und Eintöniges. Da schaffen unsere Architekten schon spannende Lösungen.“

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