Drohende MieterhöhungenVermieter saniert - Wie hoch darf die Miete erhöht werden? Finanztip-Sanierungsexpertin gibt Antworten

von Nele Balgo und Niklas Ullrich

Die Entscheidung der Bundesregierung, ab 2024 vermehrt auf Wärmepumpen als Heizquelle zu setzen, sorgt bei vielen Wohnungs- und Häuserbesitzern für große Bedenken. Aber auch Mieter haben Angst, dass ihre Miete durch die Sanierungen deutlich steigen könnte. Sanierungs-Expertin Sandra Duy beantwortet dazu die Fragen von Zuschauern – im Video!

Mieterhöhungen sind wahrscheinlich

Grundsätzlich ist der Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses dazu berechtigt, energetische Sanierungskosten auf den Mieter umzuwälzen. Das belegt Paragraph 559 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Gleichzeitig wurde festgelegt, dass der Vermieter maximal elf Prozent der Sanierungskosten auf die Jahresmiete umlegen darf. Von wie viel Prozent Mieterhöhung die Sanierungsexpertin im Durchschnitt ausgeht, erklärt sie oben im Video.

Höhere Energieeffizienzklassen

Kauft man ein eher neues Gebäude, sollte die Energieeffizienzklasse im besten Fall mindestens D betragen. Baut man selbst, sollte die Klasse B oder sogar besser erreicht werden. Hat man noch keinen Energieausweis für sein Haus, kann Sandra Duy Abhilfe schaffen, sie verrät, wo man einen herbekommt. Denn nur so weiß man, wie man die eigene Energieklasse erhöhen kann.

Wenn Sie ebenfalls eine Zuschauerfrage zum Thema Heizen oder Sanieren haben, können Sie unserer Redaktion eine E-Mail schicken: energiefragen@ntv.de

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