RTL/ntv Frühstart
Vor Baugipfel! DARAUF hofft die Bauindustrie
Kommt jetzt beim Baugipfel im Kanzleramt die Wende?
Hunderttausende Wohnungen fehlen, die Mieten steigen, neue Bauprojekte werden storniert – die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt ist schlecht. Im RTL/ntv Frühstart zu Gast der Hauptgeschäftsführer der Deutschen Bauindustrie, Tim-Oliver Müller.
Weniger Auflagen für neue Gebäude
Interessant: Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie lobt das geplante 14-Punkte-Paket der Bundesregierung zum Wohnungsbau. Müller: „Die 14 Punkte zeigen, dass die Bundesregierung wirklich an vielen Stellen, an denen es hapert, ansetzen möchte.“
Es sei gut, dass sich die Koalition dazu bekenne, die strengere Energieeffizienzklasse EH-40 für Neubauten nicht bereits ab 2025 verpflichtend vorzuschreiben. Dass dadurch mehr neue Gebäude gebaut werden, wollte Müller nicht versprechen, aber: „Es werden zumindest erstmal die Kosten nicht weiter erhöht.“
Positiv hob der Verbandsgeschäftsführer auch die Anhebung der Gehaltsgrenze bei zinsgünstigen Krediten für Familien hervor, die ein Haus bauen wollen. Die Einkommensgrenze sei mit 60.000 Euro Jahreseinkommen bislang so niedrig gewesen, dass sich diese Familien von vorneherein kein Immobilienprojekt hätten leisten können. „Jetzt wird das ausgeweitet und wir hoffen, dass dadurch mehr Familien den Traum vom Eigenheim bekommen können.“
Hoffnungen auf Trendwende beim Wohnungsbau
Müller zeigte sich skeptisch, ob das Maßnahmenpaket den Mangel an 700.000 Wohnungen kurzfristig beheben könne. „Es werden erstmal nicht weniger, aber ad-hoc werden es auch erstmal auch nicht mehr.“ Der Markt müsse sich zunächst an die neuen Bedingungen gewöhnen. Es wäre schon ein wichtiger Schritt, wenn es bei den Genehmigungen eine Trendwende gebe und Investoren Hoffnung schöpften, dass sich Bauen wieder lohne.
Baubranche seit Monaten in der Krise
In der Baubranche gebe es seit vielen Monaten sinkende Auftragseingänge und Umsätze, so Müller. Man müsse die Krise bekämpfen, um den Anstieg der Mieten zu begrenzen und genug Wohnungen für Fachkräfte aus dem Ausland zu haben.
Deshalb sei es richtig, am heutigen Montag zum Gipfeltreffen zusammenzukommen. „Es ist gut, dass die Bundesregierung im Vorfeld jetzt auch Maßnahmen auf den Tisch legt.“ Man werde nun darüber diskutieren, ob diese ausreichten. Man könne Kanzler Scholz und Bauministerin Geywitz zugutehalten, dass sie daran arbeiteten, dass es wieder mehr Baugenehmigungen in Deutschland gebe.
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