Kaum jemand greift zu
Baukredit mit 1,25 Prozent Zinsen vom Staat: Warum diese Förderung ein totaler Flop ist
Diese Schnäppchen-Zinsen sind mega - könnte man meinen. Trotzdem greift kaum jemand bei dem Förderprogramm zu. Was sich jetzt ändern muss.
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104 Anträge in zwei Monaten
Ein staatlich geförderter Kredit sollte Familien helfen, klimafreundliche Häuser zu bauen - doch er wird so schlecht genutzt, dass die Bundesregierung jetzt nachbessern will.
In den ersten zwei Monaten seien lediglich 104 Anträge eingereicht worden, erklärt Staatssekretär Rolf Bösinger. Zwar brauche Planung, Beratung und Prüfung eines solchen Bauvorhabens immer einige Zeit. Gleichwohl entwickele sich das Programm „nicht so gut, wie es von uns beabsichtigt war“.
Das Ministerium will deshalb das Programm zusammen mit der KfW zeitnah attraktiver gestalten. Wie genau, steht noch nicht fest. Für dieses Jahr stehen 350 Millionen Euro zur Verfügung, die noch lange nicht ausgeschöpft sind.
„Denn unser Ziel ist klar: Wir wollen möglichst viele Familien bei der Bildung von Wohneigentum unterstützen“, sagt Staatssekretär Rolf Bösinger.
Mit dem Programm sollen Familien mit niedrigen und mittleren Einkommen beim Neubau eines klimafreundlichen Hauses unterstützt werden. Dafür sollten sie zinsgünstige Kredite von der Förderbank KfW erhalten. Zum Start galt für einen Kredit mit bis zu 35 Jahren Laufzeit und zehn Jahren Bindung ein Zinssatz von 1,25 Prozent. Das ist deutlich niedriger als die aktuell marktüblichen 3,5 Prozent.
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Eine Familie mit ein oder zwei Kindern kann so aktuell 140.000 Euro zinsgünstig aufnehmen. Diese Summe steigt bis auf 190.000 Euro bei fünf Kindern. Wer noch klimafreundlicher baut, kann bis zu 240.000 Euro erhalten.
Immer weniger Familien entscheiden sich fürs Bauen
Die Kritik an dem Fördeprogramm: Die Familien dürfen nicht zu viel verdienen. Haben sie ein Kind, gilt eine Grenze des zu versteuernden Haushaltseinkommens von 60.000 Euro. Mit jedem weiteren Kind schiebt sich die Schwelle um 10.000 Euro nach oben.
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Auch sei mit diesem Einkommen ein klimafreundlicher Neubau auch mit Förderung kaum zu stemmen.
Es hilft offenbar alles nichts: Immer weniger Familien und auch die kommerzielle Immobilienwirtschaft entscheiden sich fürs Bauen. Zugleich gibt es zu wenig Wohnraum. Das führt vor allem in Ballungsräumen zu hohen Mieten, die viele Familien nicht mehr bezahlen können.
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Im ersten Halbjahr schrumpfte die Nachfrage nach privaten Baukrediten um fast 50 Prozent, wie eine Auswertung der Analysefirma Barkow Consulting zeigt. Das sei die schlechteste Halbjahresbilanz seit fast 20 Jahren.
Es wird Zeit, dass der Staat Familien mehr unterstützt – ohne Wenn und Aber. (dpa/aze)
