Immobilien kaufen

Hier sind die Häuser am schnellsten weg

In dieser Stadt werden angebotene Häuser in 16 Tagen verkauft

ImmoScout24 hat die durchschnittliche Inseratsdauer von Einfamilienhäuser im Jahr 2020 analysiert. Besonders schnell sind die Immobilien in Ulm weg. In dem baden-württembergischen Regionalzentrum lag die durchschnittliche Laufzeit von Inseraten im Jahr 2020 bei 16 Tagen. Ebenso schnell sind Häuser in Oberhausen weg. 18 Tage dauerte es im Schnitt in der nordischen Hansestadt Kiel, bis die Kaufimmobilie auf ImmoScout24 deaktiviert wurde. In den Nordrhein-Westfälischen Städten Bochum, Herne und Leverkusen war ein Einfamilienhaus durchschnittlich 21 Tage online.

Überraschend: In den hochpreisigen Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart gehen Einfamilienhäuser nicht am schnellsten weg.

Besonders lange dauert der Hausverkauf in Altmarkkreis Salzwedel und im Kreis Müritz. Zu den weniger nachgefragten Regionen gehören aber auch Gera, die Kreise Rügen und Hildburghausen.

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Städte und Kreise, in denen die Preise langsam den Zenit erreichen und damit auch der Nachfragedruck sinkt, kämpfen mit längeren Standzeiten, so Immoscout24. Zusätzlich wirken sich Bevölkerungswanderungen aus wirtschaftlich schwächeren Regionen noch etwas aus. Dieser Trend habe aber stark abgenommen.

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Fazit von Immoscout24: Der Zeitpunkt für einen Hausverkauf ist gut. Verkäufer sollten je nach Lage mit einem Zeitraum zwischen 16 Tagen und 3 Monaten rechnen, bis sie die Immobilie für den Wunschpreis verkaufen können. Auf der anderen Seite können Kaufinteressenten in bestimmten Gegenden nicht ewig überlegen, sondern müssen beim Kauf recht schnell zuschlagen. (aze)