Anwohner fühlen sich durch zusätzliche Etage gestörtAbriss trotz Baugenehmigung? Fünfköpfige Familie aus Dortmund verliert vorerst Nachbarschaftsstreit
Eine Familie aus Dortmund hat ihr Haus um eine Etage erweitert - mit der entsprechenden Baugenehmigung. Aber das stört die Nachbarn. Sie gewannen vor Gericht und die Familie soll jetzt das Stockwerk zurückbauen.
Nachbarn klagen wegen Extra-Etage
Rund 60 Quadratmeter hat Familie Schmidt aus Dortmund auf ihr Reihenhaus gesetzt. Für sie ein Gewinn, denn dadurch hat das Ehepaar für seine drei Kinder mehr Platz. 2024 bekamen die Schmidts die Baugenehmigung von der Stadt Dortmund. Während der Bauarbeiten beschwerten sich dann die Nachbarn. Für sie war die Extra-Etage nicht rechtens. Sie klagten und gewannen. Begründung des Gerichts: Das Haus darf in seiner Grundform nicht verändert werden.
Abriss trotz Genehmigung?
Rund 200.000 Euro hat die junge Familie in die Bauarbeiten investiert. Trotz Genehmigung müssen sie die Etage im schlimmsten Fall wieder abreißen. Eine Baugenehmigung reicht nicht immer, sagt Rechtsanwalt Arndt Kempgens. „Das ist eine Falle, in die viele tappen, die irgendwie ein Grundstück bebauen wollen. Die beantragen eine Baugenehmigung und meinen, eigentlich damit ist alles in Ordnung, aber eigentlich bedeutet das nur, du darfst da bauen aus Sicht der Behörde. Ob da irgendwelche Nachbarrechte noch zu berücksichtigen sind, das muss der Bauherr dann selber machen.”
Neuverhandlung in höherer Instanz
Gemeinsam mit der Stadt Dortmund sind die Schmidts gegen das Urteil in Berufung gegangen. Der Fall wird wahrscheinlich am Oberverwaltungsgericht neu verhandelt. Die Familie hofft damit, dass sie die neue Etage doch noch behalten darf.
